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Applicazione dell'IVA e/o dell'Imposta di Registro - Ipotecaria e Catastale nell'acquisto di Immobili
Alcuni esempi
Case di abitazione, con caratteristiche non di lusso (Legge 408/49 art. 13)
Acquirente 1° casa:
1° caso - Vende* - Impresa che svolge o non svolge o attività di costruzione di immobili per la successiva rivendita; oppure Immobiliare di compravendita; oppure concessione edilizia intestata o cooperative edilizie = IVA 4%
Imposta Ipotecaria € 129,11 fissa.
Imposta Catastale € 129,11 fissa.
2° caso - Vende privato o impresa diversa da quelle descritte al 1° caso** = Imposta di registro 3%
Imposta Ipotecaria € 129,11 fissa.
Imposta Catastale € 129,11 fissa.

Altri Acquirenti (non 1° casa)
1° caso - (vedi sopra)* = IVA 10%
Imposta Ipotecaria € 129,11 fissa.
Imposta Catastale € 129,11 fissa.
2° caso - (vedi sopra)** Imposta di registro  7%
Imposta Ipotecaria 2%
Imposta Catastale 1%


  Case di abitazione con caratteristiche non di lusso con uffici e negozi
1° caso - (vedi sopra)* = IVA 4%
2° caso - (vedi sopra)** = IVA 10%
3° caso - UFFICI E NEGOZI  IVA 10%


  Immobili -Beni strumentali per natura;   (uffici, negozi, laboratori ecc.)
1° caso - (vedi sopra)* = IVA 20%
Imposta Ipotecaria € 129,11 fissa.
Imposta Catastale € 129,11 fissa.
2° caso - (vedi sopra)** Imposta di registro  8%
Imposta Ipotecaria 2% (se con mutuo)
Imposta Catastale 1%


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